8 regiões da Grande Vitória que vão despontar nos próximos anos
No setor imobiliário, algumas áreas da Grande Vitória se destacarão nos próximos anos, de acordo com especialistas. O Jockey de Itaparica, por exemplo, é um bairro altamente desejado atualmente e com perspectivas promissoras para o futuro. A Grande Vitória possui aproximadamente 13.435 unidades em construção, sendo Vitória, Vila Velha e Serra as cidades com mais empreendimentos.
Entretanto, o esgotamento das áreas disponíveis para novas construções levará à busca por regiões próximas já consolidadas e com infraestrutura adequada. No centro de Vitória, espera-se um destaque em relação a outras opções sobrecarregadas na capital, como Praia do Canto, Jardim Camburi e Jardim da Penha. Bento Ferreira e Ilha de Santa Maria também são apontados como áreas com potencial devido à sua proximidade com a Beira-Mar.
O município de Serra também é considerado receptivo a novos desenvolvimentos, com destaque para o Parque da Cidade em Laranjeiras e a Avenida Mestre Álvaro como locais propícios para empreendimentos.
É válido ressaltar que um empreendimento imobiliário leva cerca de cinco anos para ser concluído. Portanto, as regiões com potencial são aquelas que já estão amadurecendo no setor, segundo Alexandre Schubert, Vice-Presidente da Ademi-ES.
Para que o crescimento previsto no centro de Vitória e partes de Santo Antônio e Bento Ferreira se concretizem, é essencial considerar fatores como incentivos governamentais para ajustes no Plano Diretor Municipal (PDM).
Aqui estão as áreas com potencial imobiliário na Grande Vitória:
Vila Velha
1. Jockey: Com tendência à verticalização, essa região está se consolidando como uma zona residencial.
2. Vale Encantado: Localizada entre os bairros de Araçás, Jardim do Vale, Rio Marinho e Santa Clara, essa região oferece facilidade de acesso pelas rodovias Leste-Oeste e Darly Santos.
Vitória
1. Centro: Esse bairro abriga grandes apartamentos que preservam a arquitetura histórica. Apesar de ter enfrentado desvalorização nas últimas décadas, rumores apontam para um renascimento em breve.
Em resumo, essas áreas apresentam grande potencial para investimentos imobiliários nos próximos anos. O esgotamento das áreas disponíveis e a busca por regiões já consolidadas impulsionam o crescimento e indicam um futuro promissor para determinadas localidades na Grande Vitória.
| Região | Bairro | Potencial Imobiliário |
|---|---|---|
| Vila Velha | Jockey | Tendência à verticalização, consolidando-se como zona residencial |
| Vila Velha | Vale Encantado | Aumento populacional devido ao crescimento de propriedades logísticas |
| Vitória | Centro | Renascimento em breve, com preservação da arquitetura histórica |
Com informações do site A Gazeta ES.
