O mercado imobiliário de luxo está em alta no Espírito Santo
O mercado imobiliário de luxo está em alta no Espírito Santo e os construtores estão cada vez mais focados em proporcionar experiências exclusivas para os investidores. Uma tendência emergente nesse setor é o conceito de “luxo discreto”, que vem ganhando popularidade nas construções e no design de interiores. Diferente da extravagância associada ao luxo tradicional, essa abordagem enfatiza a qualidade e a sutileza.
A arquiteta Bruna Rody explica que o luxo discreto é uma abordagem comportamental que prioriza atender às necessidades dos clientes, evitando excessos, escassez ou desperdícios. Os espaços agora são projetados considerando a qualidade e não apenas com o intuito de causar impacto ou deslumbrar.
O crescimento da demanda por luxo discreto no Espírito Santo
A demanda por esse estilo de luxo está em crescimento no Espírito Santo. Em agosto, Vitória se tornou líder nacional no preço por metro quadrado entre as capitais estaduais monitoradas pelo Índice FipeZap. O valor médio dos imóveis residenciais em Vitória teve um aumento de 7,40% nos últimos 12 meses, enquanto Vila Velha, cidade vizinha, registrou variação de 12,10%.
Kleverson Passos, gerente imobiliário, destaca que tanto Vitória quanto Vila Velha possuem um grande número de propriedades de alto padrão. Além disso, outros municípios do estado também atraem investidores com diferentes formatos imobiliários, como condomínios horizontais e casas luxuosas em Serra, resorts na montanha e condomínios exclusivos em Guarapari.
Oportunidades de investimento no mercado imobiliário capixaba
Segundo Gustavo Rezende, diretor comercial da Grand Construtora, o Espírito Santo oferece uma das melhores relações custo-benefício no mercado imobiliário brasileiro. Recentemente, a Grand Construtora lançou empreendimentos que chamaram atenção internacional: 25% das vendas do Una Residence em Vitória foram para investidores de fora do estado e o Taj Home Resort teve 48% das vendas também destinadas a esse perfil de compradores, incluindo 25% de investidores internacionais.
É importante ressaltar que “luxo” e “alto padrão” não são sinônimos. Propriedades de alto padrão são conhecidas por suas localizações privilegiadas em áreas exclusivas e por oferecerem espaços maiores comparados às tipologias populares do mercado. Já as propriedades luxuosas focam em proporcionar experiências únicas com tecnologia avançada e designs desenvolvidos por renomados arquitetos.
Breno Peixoto, CEO da Nazca Incorporadora, destaca que o mercado de alto padrão impulsiona toda a atividade imobiliária. Quando uma família compra uma propriedade desse segmento, abre-se um ciclo de movimentação no mercado, com outra família ocupando um apartamento com três quartos e subsequente mudança para um com dois quartos, e assim por diante. Esse ciclo é contínuo e oferece oportunidades constantes de crescimento para o setor imobiliário como um todo. A tendência do luxo discreto está moldando as expectativas dos consumidores e redefinindo a forma como os investidores buscam propriedades de qualidade no Espírito Santo.
| Notícia: Relatório de Tendência do Luxo Discreto no Espírito Santo |
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| O mercado imobiliário de luxo está em alta no Espírito Santo, com ênfase no conceito de “luxo discreto”. |
| A demanda por esse estilo de luxo está em crescimento, com aumento de preços em Vitória e Vila Velha. |
| O Espírito Santo oferece uma boa relação custo-benefício no mercado imobiliário brasileiro. |
| Empreendimentos da Grand Construtora atraem investidores nacionais e internacionais. |
| O mercado de alto padrão impulsiona toda a atividade imobiliária no estado. |
Com informações do site A Gazeta ES.
